MANAGEMENT

我们将代替房东进行租赁物业的管理和维护，同时负责寻找租户和处理租户的投诉等事务，确保房东和租户双方都能享有满意的居住环境。

1.原状回復

在租户退房后，我们将委托与公司合作的专业服务商，根据“高效率、高品质、低成本”的标准提供相关服务。

4.租金管理

我们会每月确认租金的收取情况，并将扣除管理费用、管理费、维修基金等费用后的租赁收益汇入客户指定的账户。在租赁期间，所有与租户的沟通和处理事务都由我们负责。

2.翻新工事

在居住或民宿运营等情况下，我们会根据客户的需求提供量身定制的方案，并在施工过程中进行全程监督。家具等的购买和安装也可以交由我们负责。

５.納税管理

作为代理人，我们将负责每年“固定资产税”和“所得税”的申报及缴纳。客户无需处理繁琐的手续。

3.租赁招租

在租户解约后，我们的租赁部门将以最快的速度开始租赁招募活动。我们将全程代为处理看房、租户审查以及签约等一系列手续。

６.贩卖代理

我们将为客户配备专职经理，负责全程处理所有流程，包括物业评估、寻找买家、办理结算等所有手续。您可以将这些任务委托给我们及我们合作的司法书士。