BUY

我们将房地产购买流程分为六个步骤进行说明。包括从资金计划开始，到房产参观、签订合同、入住以及最后的申报流程。我们详细总结了所有疑问和注意事项，确保您了解每个环节。正在考虑购房的客户，建议您仔细阅读。

1.条件整理

整理您的预算、购买目的、地区、住宅类型、面积和户型、以及希望入住的时间等条件。这样可以帮助您更清晰地了解自己的需求，并为后续寻找合适的房产提供明确的方向。

4.购买申请

通过书面形式表达购买意向，并开始与卖方进行合同谈判。此时会确定交易价格、交付日期等合同内容。重要事项说明书由宅地建物交易主任负责，向买方详细说明购买物业的相关概要。

2.资金计划

在购买房产时，除了房产价格外，还需要支付各种附加费用。这些费用通常包括交易税费、登记费、律师费、贷款费用等。一般情况下，这些费用大约占房产价格的5%到6%左右。

５.结算过户

通过自有资金或贷款支付剩余款项的同时，由司法书士办理所有权转移手续，并完成物业的交接。

3.实地看房

当您的房产需求和资金计划明确之后，下一步就是实地参观您感兴趣的房产。通过亲自查看，您可以更直观地了解物业的实际状况和周边环境，为决策提供更充分的信息。

６.租金到账

我们会将租赁收益汇入客户指定的账户（扣除管理费用、管理费、维修基金等费用后的金额）。