BUY

不動産ご購入の流れを、6つのステップに分けてご説明します。ご資金計画にはじまり、物件見学やご契約、ご入居から確定申告にいたるまで、疑問点や注意点をわかりやすくまとめました。ご購入を検討されているお客さまはぜひご一読下さい。

1.希望条件

予算、購入目的、地域、住宅の種類、広さや間取り、入居したい時期などの希望条件整理。

4.購入申込

書面によって購入の意思を表し、契約への交渉を進めます。売買価格、引渡期日など契約内容を決定します。重要事項説明書は宅地建物取引主任者が購入物件の概要を説明します。

2.資金計画

物件購入には、物件価格とは別に様々な諸費用が必要。物件の価格のおよそ5～6％が目安。

５.決済引渡

自己資金、ローンなどで残代金の支払いを行います。同時に法書士により所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。

3.現地見学

物件希望条件や資金計画が具体的になったら、実際に物件を見学しに行きましょう。

６.収益入金

賃貸収益をお客様が指定の口座に入金致します（管理業務委託費・管理費・修繕積立金等を抜く金額）